加西網: 加国将建立住房国有企业 有征地权

新民主党住房批评员关慧贞批评该法案未定义“可负担住房”一词,并在声明中指出,该法案“赋予了《加拿大住房建设》极其广泛的权力,允许其融资和与几乎任何个人或实体合作,收购和开发土地,拥有和运营住房,以及投资第三方项目,所有这些都极少的限制和有限的议会监督”。

 

加西网编译报道:联邦政府正在将预算案中设想的国家住房建设机构推向现实,政府周四提出立法,将把其住房机构确立为一家国有企业,赋予其土地征用权以及与私人开发商合作的能力。

住房部长罗品信在宣布这一消息时表示:“我们正在做出一个影响深远的决定,即保障性住房是而且必须继续是联邦政府的首要任务,我们将与地方、省和地区政府一起发挥关键作用,确保加拿大的每个人都能拥有一个安全且负担得起的家”。

罗品信表示,现有的加拿大土地公司(一家负责重新开发联邦土地的国有企业)将并入加拿大房屋建设公司。

他说:“我们政府今天在此做出的明确承诺是建造经济适用房,但令人遗憾的是,省政府和联邦政府都忽视了这一点”。

该法案并未明确说明“加拿大房屋建设公司”实际打算建造多少套住房,或其他绩效指标,住房观察人士表示,他们希望这些指标能够尽快出台。

据CBC报道,SFU大学城市研究教授安迪·严(Andy Yan)问道:“你如何衡量成功?”,“他们显然谈到了发展……但是运营和维护怎么办?”。

艾维商学院(Ivey Business School)经济学家迈克·莫法特(Mike Moffatt)表示:“Build Canada Homes没有关键绩效指标来衡量其目标,不仅是住房数量,还有价格点,这是一个大问题”。

“我们是在为单身人士建造房屋,还是为家庭建造?”

多伦多大学住房与社会政策研究员卡罗琳·惠茨曼(Carolyn Whitzman)表示,她预计很快会看到目标,但对这些目标未被纳入立法并不感到惊讶。

她说:“我自信的预测是,明年将制定新的国家住房战略”,这正是基准出现的地方。

在新闻发布会上被问及配额时,罗品信表示,新建住房数量取决于他们能带来多少私人资本。

他说:“所以我们将努力吸引尽可能多的私人资本,建设比传统公共资金模式更多的经济适用房”。

保守党此前曾批评“加拿大建房”为房屋建设增加了官僚主义层面,但他们并未表明是否打算支持该法案。

新民主党住房批评员关慧贞(Jenny Kwan)批评该法案未定义“可负担住房”一词,并在声明中指出,该法案“赋予了《加拿大住房建设》极其广泛的权力,允许其融资和与几乎任何个人或实体合作,收购和开发土地,拥有和运营住房,以及投资第三方项目,所有这些都极少的限制和有限的议会监督”。

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